分譲マンションを買う前に知っておきたい!!管理組合のイロハ

分譲マンションを購入するに当たっては、きちんと知っておかないといけないことがたくさんあります。固定資産税や所有権の話、あるいは耐久年数や大規模修繕のこと・・・。その中のひとつが「管理組合」。組合というと町の年寄りが集まって活動しているようなイメージがありますが、これは任意参加の組織ではありません。分譲マンションに入居するのであれば、その入居者自身が組合の構成員となり活動していく義務が生じるのです。つまり、購入を決めれば組合員になるわけですね。

組合員になった以上、1年に1回の「総会」には参加する必要がありますし、輪番制で「理事」を任命しているところでは、理事会に所属しなくてはなりません。その時になって「管理組合って何?　何をするところ?　理事会って何をするの?」では遅すぎますし、他の住民の迷惑になってしまうこともあります。